Początki kredytów we frankach szwajcarskich w Polsce
Historia kredytów we frankach szwajcarskich w Polsce rozpoczęła się w latach 2005–2010, kiedy banki masowo oferowały kredyty mieszkaniowe powiązane z walutą obcą. Popularność kredytów we frankach szwajcarskich wynikała głównie z niższego oprocentowania w porównaniu do kredytów złotowych oraz przekonania o stabilności franka.
Boom na rynku nieruchomości i łatwiejszy dostęp do finansowania sprawiały, że kredyty we frankach szwajcarskich były atrakcyjnym sposobem zakupu mieszkania. Wiele osób nie zdawało sobie jednak sprawy z ryzyka kursowego – osłabienie złotego mogło znacznie zwiększyć wysokość zobowiązań.
Ryzyka i niedozwolone postanowienia w umowach
Nie zawsze jednak kredyty we frankach szwajcarskich były przyznawane w sposób przejrzysty. W wielu umowach znalazły się postanowienia niedozwolone, umożliwiające bankom jednostronne ustalanie wysokości oprocentowania lub kursów wymiany walut, co prowadziło do ryzyka poważnych konsekwencji finansowych dla kredytobiorców. W praktyce oznaczało to, że osoby korzystające z kredytów we frankach szwajcarskich często nieświadomie przyjmowały na siebie ryzyko wzrostu kursu franka.
Gwałtowny wzrost kursu franka szwajcarskiego
Dramatyczny wzrost kursu franka szwajcarskiego nastąpił 15 stycznia 2015 roku, kiedy Bank Narodowy Szwajcarii zrezygnował z utrzymywania stałego kursu euro do franka na poziomie 1,2. Kurs CHF/PLN w krótkim czasie wzrósł z 3,57 zł do ponad 5 zł, co spowodowało znaczny wzrost rat kredytów i wysokości zadłużenia osób posiadających kredyty we frankach szwajcarskich.
Dochodzenie praw przez kredytobiorców
Walka kredytobiorców z bankami trwała wiele lat. Początkowo dochodzenie praw w sprawach dotyczących kredytów we frankach szwajcarskich było trudne i niepewne, jednak wraz z rosnącą liczbą korzystnych orzeczeń sądowych sytuacja uległa zmianie. Obecnie sądy coraz częściej unieważniają umowy kredytowe zawierające niedozwolone postanowienia, a banki proponują ugody, które warto dokładnie analizować z prawnikiem, aby ocenić ich treść i skutki dla kredytobiorcy.
Ustawa Frankowa i nowe rozwiązania prawne
Projekt tzw. Ustawy Frankowej wprowadza nowe rozwiązania mające ułatwić rozstrzyganie spraw dotyczących kredytów we frankach szwajcarskich. Przewiduje m.in. możliwość rozpatrywania spraw na posiedzeniach niejawnych, składania zeznań na piśmie oraz przesłuchiwania świadków zdalnie. Postępowanie zabezpieczające roszczenia kredytobiorców może być udzielone automatycznie, co chroni przed koniecznością spłaty rat w trakcie procesu. Projekt ustawy reguluje również kwestie rozliczeń stron i zwrotu części opłat sądowych w przypadku cofnięcia pozwu lub apelacji.
Podsumowanie
Historia kredytów we frankach szwajcarskich pokazuje, jak decyzje finansowe mogą mieć długotrwałe konsekwencje. Od ich popularności w Polsce, przez gwałtowny wzrost kursu franka w 2015 roku, aż po wieloletnie spory sądowe, temat kredytów we frankach szwajcarskich pozostaje aktualny dla wielu rodzin.
Obecnie kredytobiorcy mają większą świadomość swoich praw, a rozwój orzecznictwa sądów i wprowadzane zmiany prawne umożliwiają skuteczniejsze dochodzenie roszczeń. Każdą propozycję ugody lub decyzję dotyczącą umowy kredytowej warto dokładnie analizować z prawnikiem, ponieważ sytuacja finansowa i prawna może się różnić w zależności od szczegółów umowy.
Kredyty we frankach szwajcarskich nadal są przedmiotem licznych spraw sądowych, ale obecne przepisy i projekt Ustawy Frankowej dają narzędzia do szybszego i bardziej przejrzystego rozstrzygania sporów. Historia kredytów we frankach szwajcarskich uczy również, że decyzje dotyczące finansowania nieruchomości powinny być podejmowane z pełną świadomością ryzyka walutowego i wsparciem specjalistów.